サブリース
サブリース業務とは、当社が貸主から貸借した建物を実際の入居者に転貸し、一定の建物管理を行う業務です。
テナント募集から運営管理まで全て当社が行う為、オーナー様が賃貸経営に伴う業務を行う必要はありません。
![サブリースとは サブリースとは](../common/images/img_sublease.png)
サブリースの活用事例
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お客様の空き倉庫や空き倉庫兼事務所、自社工場等を弊社が一括で借り上げ、テナントを誘致するケース
会社の事業の変更に伴う稼働率や使用率の低い不動産または遊休不動産、現に使用または賃借している倉庫の空きスペースを有効活用できます。
弊社が遊休不動産や倉庫空きスペース等を借り上げ、弊社からの賃料を収受することで、新しい営業外収益となります。 -
お客様の所有敷地にある社宅や既存建物等を取り壊し、新たに倉庫を建築し、
建築した倉庫を弊社で借り上げ、テナントを誘致するケース会社の使用頻度や活用度の低い不動産から長期で安定した収入が見込める倉庫への建替えを実施します。
建替えた倉庫は弊社が借り上げ、弊社からの賃料を収受し、収益を得る事が可能です。
サブリースのメリット
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01
空室を心配する必要なし
サブリースでは、
当社が一括借り上げする為、
空室を心配する必要がなくなります。 -
02
毎月の収入の安定
毎月の収入が安定し、
稼働率に合わせて収入が変動することがなくなります。 -
03
全て当社で完結
入居者募集から管理まで全て当社で行いますので、オーナー様が貸賃経営に伴う業務を行う必要はありません。
ご契約までの流れ
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STEP
01
調査・分析
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STEP
02
ご提案
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STEP
03
契約締結
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STEP
04
テナント募集
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STEP
05
クレーム対応
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STEP
06
更新業務
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STEP
07
リフォーム工事再募集
LT 倉庫検索
LT倉庫検索は現在、メンテナンス中です。ご迷惑をおかけいたしますが、メンテナンス終了までお待ちください。
03-3263-7180
受付時間 9:00 ~ 17:00(土・日・祝日は定休日)